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宅建の勉強法と宅建スタディの使い方

2026年度の宅建試験に向けて、出題の形式と分野ごとの問数をおさえ、問題演習・ランダム10問・要点集をどう組み合わせて進めるかをまとめました。

EXAM 2026

宅建試験（2026年度）のあらまし

日程や受験の手続きは、試験の実施機関の発表で必ず確かめてください。

分野	問数	おもな内容
権利関係（問1〜14）	14問	民法・借地借家法・区分所有法・不動産登記法
法令上の制限（問15〜22）	8問	都市計画法・建築基準法・国土利用計画法・農地法・土地区画整理法・宅地造成及び特定盛土等規制法
税・その他（問23〜25）	3問	不動産取得税・固定資産税・登録免許税・印紙税・所得税、地価公示法・不動産の鑑定評価
宅建業法（問26〜45）	20問	宅地建物取引業法・住宅瑕疵担保履行法
免除科目（問46〜50）	5問	住宅金融支援機構法・景品表示法・統計・土地・建物

HOW TO STUDY

最初にサンプル10問（登録不要・無料）を解き、問題文の長さ、「正しいものはどれか」「誤っているものはどれか」の問い方、解説の読み方に慣れます。

宅建業法は50問のうち20問を占めます。重要事項説明・37条書面・8種制限・報酬など、期間や金額の数字が問われる論点を、解説で理由と一緒に覚えます。

問題演習は本試験と同じ問数・時間（1回50問・2時間）で解けます。時間を計って通して解き、間違えた問題は選択肢ごとの解説で「どこが誤りか」を確かめます。正解した問題も、4つの選択肢すべての正誤を言えるかを見直すと力がつきます。

点数が伸びない分野は要点集の比較表で整理し、ランダム10問で毎日くり返します。ランダム10問は1問ごとに正解と解説が出る一問一答の形式なので、スキマ時間の復習に向いています。

試験の直前は、新しい教材に手を広げるより、これまで解いた問題の解き直しと、法改正の補足（解説の「いまの法令では」）の確認に時間を使うのがおすすめです。

HOW TO USE

回を選ぶと計時が始まり、2時間たつと自動で採点します。問の番号から好きな問へ移れ、未回答の問へ進むボタンもあります。採点後は正誤の一覧と点数が残り、解説が開きます。

本試験の分野の配分に合わせて10問を出題します。答えるたびに正解と解説が出ます。

頻出事項を比較表で整理し、最後に直前チェック10問を付けています。最初の章はだれでも読めます。問題の解説から、関係する要点集の節へ移れます。要点集を開く

ログインはメールに届く6桁のコード（パスワード不要）か Google アカウントで行います。学習記録はこの端末とアカウントの両方に保存され、ほかの端末と同期されます。

ブラウザーのほか、Android アプリ（APK）と、iPhone の「ホーム画面に追加」で使えます。くわしくはアプリ版のご案内をご覧ください。

PRACTICE SETS

問題は宅建スタディが作成した学習用の問題で、2026年8月に更新しました。第1回が最も古く、第40回が最も新しい回です。法改正により内容が実際の法令と異なる場合があります。

第40回の問1〜10はサンプル問題として、登録なしで解けます。